| Egenskap |
Stereotype |
Beskrivelse |
Type |
Multiplisitet |
| punktfeste |
|
Punktfeste er feste der det i festeavtalen ikke er sagt noe om størrelsen på tomta (lov om tomtefeste §16, første ledd, tredje punktum).
Merknad:
Hensikten med arealet som avgrensingen danner er ikke å angi eksakt areal som punktfestet disponerer, men at elementer som hører til punktfestet (f.eks bygning, brønn) kommer innenfor flate. Dette har betydning for kontroll- /analysefunksjonalitet
Merknad2:
Punktfester skal bare avgrenses av hjelpelinjetype Punktfeste. |
Boolean |
0..1 |
| Matrikkelenhet |
| matrikkelnummer |
|
|
Matrikkelnummer
(datatype)
|
1..1 |
| - kommunenummer |
|
nummerering av kommuner i henhold til Statistisk sentralbyrå sin offisielle liste
Merknad: Det presiseres at kommune alltid skal ha 4 siffer, dvs. eventuelt med ledende null. Kommune benyttes for kopling mot en rekke andre registre som også benytter 4 siffer. |
Kommunenummer
(kodeliste)
|
1..1 |
| - gårdsnummer |
|
En kommune er delt inn i flere gårder, og alle matrikkelenheter ligger på en gårdsenhet. Gårdsnummer er nummeret på en gårdsenhet i matrikkelen og er unikt innenfor hver kommune. Forkortelsen er gnr |
Integer |
1..1 |
| - bruksnummer |
|
Hver gård er delt opp i et eller flere bruk. Neste ledige bruksnummer innen et gårdsnummer tildeles automatisk. Forkortelsen er bnr |
Integer |
1..1 |
| - festenummer |
|
Fortløpende nummerering av fester under gårdsnummer/bruksnummer. Forkortelsen er fnr |
Integer |
0..1 |
| - seksjonsnummer |
|
Fortløpende nummerering av seksjoner under gårdsnummer/bruksnummer og eventuelt festenummer. |
Integer |
0..1 |
| etableringsdato |
|
For matrikkelenheter etablert etter ikrafttredelse av matrikkelloven § 24 (1.1.2010) inneholder feltet dato for oppretting i matrikkelen slik:
-Dato for føring i matrikkelen, dersom matrikkelenheten ikke er tinglyst.
-Dato for tinglysing av matrikkelenheten dersom den er tinglyst.
For matrikkelenheter etablert etter innføring av matrikkelen, men før ikrafttredelse av matrikkelloven, inneholder feltet dato for føring i matrikkelen.
For matrikkelenheter etablert etter 1980, men før innføring av matrikkelen, inneholder feltet dato for tildeling av registernummer. Unntak for seksjoner der feltet inneholder dato for tinglysing.
For matrikkelenheter etablert før 1980 inneholder feltet dato for dagbokføring.
Egenskapen etableringsdato oppdateres med tinglysingsdato når egenskapen tinglyst settes til Ja (ved mottatt melding fra tinglysingen). |
Date |
0..1 |
| historiskOppgittAreal |
|
arealet er konvertert fra GAB, og er et areal som framgår av ulike (eldre) dokumenter. Er ikke nødvendigvis oppdatert, og det er ikke noe oppdateringsregime rundt dette i matrikkelen |
Real |
0..1 |
| historiskArealkilde |
|
Kilde for historisk oppgitt areal. |
ArealkildeKode
(kodeliste)
|
0..1 |
| tinglyst |
|
Om matrikkelenheten er tinglyst eller ikke. At den er tinglyst kommer fra Tinglysingssystemet. |
Boolean |
0..1 |
| skyld |
|
Skyld (historisk) er en eiendoms skatteevne (avkastningsevne) og sier noe om eiendommens størrelse. Frem til 1830 ble statsskatt skrevet ut på grunnlag av skyldverdien, og først i 1886 ble kommuneskatten lagt om til å bli beregnet på grunnlag av inntekt og formue. Etter 1886 fikk derfor skyldverdiene mindre betydning, men særlig skyldverdiene fra før 1838 kan fremdeles ha betydning for å fastsette en eiendoms andel i sameie, felles jakt o.l.
|
Real |
0..1 |
| bruksnavn |
|
Navn på matrikulert eiendom, jf. § 8 i lov om stadnamn. Jf. gårdsnavn. |
CharacterString |
0..1 |
| erSeksjonert |
|
angir om matrikkelenheten er seksjonert eller ikke |
Boolean |
0..1 |
| etterML§9bch |
|
Matrikkelenheten er opprettet med hjemmel i matrikkelloven (lov 2005-06-17 nr. 101) §9 b, c eller h. Egenskapen skal være til hjelp for tinglysingsmyndighetene slik at de ser at matrikkelenheten er opprettet på særskilt grunnlag
Merknad:
gjelder i tilfeller der noen ved dom eller ekspropriasjon er tilkjent rett til å kreve at et bestemt grunnstykke eller anlegg blir opprettet som egen matrikkelenhet. Dette vil være tilstrekkelig grunnlag for å kreve matrikulering. Med hjemmel i § 9 b eller c kan det således kreves opprettet ny matrikkelenhet også i et uregistrert jordsameie, på teig med flere matrikkelenheter og på tvisteteig. Tilsvarende gjelder for festegrunn som er innløst etter bestemmelsene i tomtefesteloven, jf §9 h. |
Boolean |
0..1 |
| harAktiveFestegrunner |
|
flagg som angir om matrikkelenheten har aktive festegrunner eller ikke. |
Boolean |
0..1 |
| harAnmerketKlage |
|
flagg som forteller om det er innkommet klage som angår matrikkelenheten. Detaljer om klagen finnes i egen klasse. |
Boolean |
0..1 |
| harRegistrertGrunnerverv |
|
flagg som forteller om matrikkelenheten er involvert i grunnerverv til offentlig veg eller jernbane. Detaljer om grunnerverv finnes i egen klasse. |
Boolean |
0..1 |
| harRegistrertJordskifteKrevd |
|
flagg som forteller om det er krevd jordskifte som involverer matrikkelenheten. Detaljer om jordskiftet finnes i egen klasse. |
Boolean |
0..1 |
| inngårISamlaFastEiendom |
|
flagg for å angi om matrikkelenheten inngår i samla fast eiendom eller ikke. Detaljer finnes i egen klasse. |
Boolean |
0..1 |
| harGrunnforurensing |
|
flagg som forteller om matrikkelenheten har registrert grunnforurensing. Detaljer om grunnforurensing finnes i egen klasse, og opphavet er Miljødirektoratets register over grunnforurensing. Opplysningene vedlikeholdes fra Miljødirektoratets register via koblinger. |
Boolean |
0..1 |
| harKulturminne |
|
flagg som forteller om matrikkelenheten har registrert kulturminner fra Askeladden. Detaljer om kulturminner finnes i egen klasse, og opphavet er Riksantikvarens register over kulturminner (Askeladden). Opplysningene vedlikeholdes fra Askeladden via koblinger. |
Boolean |
0..1 |
| utgått |
|
Om matrikkelenheten er utgått, f.eks. ved sammenføyning. Årsaken til at matrikkelenheten er utgått kan finnes fra forretningene.
Utgått ved sammenføyning = Det vil finnes en sammenslåingsforretning hvor matrikkelenheten er avgiver.
Ommatrikulert = Det vil finnes en ommatrikuleringsforretning hvor matrikkelenheten er avgiver.
Feste gitt bruksnr = Det vil finnes en GrunneiendomFraFesteForretning hvor matrikkelenheten er avgiver.
Utgått av andre årsaker =Ingen av de tre forretningene finnes. |
Boolean |
0..1 |
| underSammenslåingBestår |
|
Om matrikkelenheten er under sammenslåing. Kommunen har registrert hvilke matrikkelenheter som skal sammenslås, og venter på transaksjon fra Tinglysingen som utfører sammenslåingen. Denne matrikkelenheten skal bestå etter at sammenslåingen er fullført. |
Boolean |
0..1 |
| underSammenslåingUtgår |
|
Om matrikkelenheten er under sammenslåing. Kommunen har registrert hvilke matrikkelenheter som skal sammenslås, og venter på transaksjon fra Tinglysingen som utfører sammenslåingen. Denne matrikkelenheten skal utgå etter at sammenslåingen er fullført. |
Boolean |
0..1 |
| oppmålingIkkeFullført |
|
Om oppmålingsforretning ikke er fullført for denne matrikkelenheten. § 6 i Matrikkellova. |
Boolean |
0..1 |
| mangelMatrikkelføringskrav |
|
Om denne matrikkelenheten har mangler ved matrikkelføring. § 22 i Matrikkellova. |
Boolean |
0..1 |
| fristMatrikkelføringskrav |
|
Tidsfrist for oppfylling av manglene i matrikkelføringskravet. |
Date |
0..1 |
| nymatrikulert |
|
Om matrikkelenheten er nymatrikulert, dvs den har ingen avgiver. |
Boolean |
0..1 |
| fristOppmåling |
|
Tidsfrist for fullføring av oppmåling av matrikkelenheten. |
Date |
0..1 |
| areal |
|
Sum av alle "rene" teigarealer til aktuelt matrikkelnummer. Med "ren" teig menes her at teigen ikke er teig med flere matrikkelenheter, -er uregistrert jordsameie eller er tvisteteig.
Merknad 1: Hvis noen av de aktuelle teigareal har "teigarealmerknad", skal "arealmerknad" eller "harArealmerknad" alltid oppgis sammen med "areal".
Merknad 2: Unøyaktig areal som skyldes dårlig stedfestingsnøyaktighet på teiggrenser og teiggrensepunkt som arealene beregnes ut fra kommer ikke fram under arealmerknad eller harArealmerknad.
Merknad 3: For utfyllende arealopplysninger om den enkelte matrikkelenhet må en be om en Arealrapport. |
Real |
0..1 |
| arealmerknad |
|
Merknader som har betydning for forståelsen til matrikkelenhetens "areal" (og de andre arealene i en arealrapport).
Framkommer ved å trekke inn aktuelle teigarealmerknader.
Merknad:
Prioritert rekkefølge:
-Punktfeste
-Omtvistet
-Fiktive grenser
-Noen fiktive grenser
-Hjelpelinje vannkant
-Hjelpelinje vegkant
-Har punktfester
(Hjelpelinje teigdeler skal oversees, siden den ikke gir noe utslag på matrikkelenhetens areal) |
CharacterString |
0..1 |
| kommunalTilleggsdel |
|
|
MatrikkelenhetTillegg
(datatype)
|
0..1 |
| - brukAvGrunn |
|
Matrikkelenhetens bruk av grunn, blir ikke vedlikeholdt i matrikkelen. |
BrukAvGrunnKode
(kodeliste)
|
0..1 |
| - kartblader |
|
Matrikkelenhetens kartblad, fra GAB. |
CharacterString |
0..* |
| - matrikkelenhetReferanser |
|
referanse til ulike kommunale arkiver |
MatrikkelenhetReferanseKode
(kodeliste)
|
0..* |
| - kommentarer |
|
ulike typer kommentarer som er registrert på matrikkelenheten. Mange av disse vil være konvertert fra GAB. |
Kommentar
(objekttype)
|
0..* |
| harArealmerknad |
|
Angir om Matrikkelen har merknader som har betydning for forståelsen av arealet som oppgis på matrikkelenheten eller ikke.
For utfyllende arealopplysninger må en be om en arealrapport.
Merknad1:
harArealmerknad "flagges" når dette inntreffer:
-En eller flere av matrikkelenhetens teiger har teigarealmerknad. Dvs avgrenses av hjelpelinjer (unntatt teigdeler), eller er i tvist
- En eller flere av matrikkelenhetens teiger er knyttet til flere matrikkelenheter (er kommabruk, tvist)
-Matrikkelenheten har andel i uregistrert jordsameie (teiger)
- Matrikkelenheten har andel i registrert jordsameie eller i fellesareal (disse har egen matrikkelnummer).
- Matrikkelenheten har (også) anleggsprojeksjonsareal
- Matrikkelenheten har påliggende fester eller seksjonert uteareal
Merknad 2:
Unøyaktig areal som skyldes dårlig stedfestingsnøyaktighet på teiggrenser eller teiggrensepunkt kommer ikke fram under arealmerknad eller harArealmerknad. |
Boolean |
0..1 |
| oppdatertAv |
|
brukernavnet i matrikkelen til den personen som har forårsaket en ny versjon av databaseobjektet. Brukernavnet legges på ved etablering av ny versjon. |
CharacterString |
0..1 |
| avsluttetAv |
|
brukernavnet i matrikkelen til den personen som har avsluttet en versjon av databaseobjektet. Brukernavnet legges på ved etablering av ny versjon, og vil være det samme som oppdatertAv på den nye versjonen. |
CharacterString |
0..1 |